Государственная экологическая экспертиза при переводе СНТ в ИЖС: нужна ли и какие случаи требуют ее применения?

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение государственной экологической экспертизы необходимо при переводе земельного участка с категории СНТ в категорию ИЖС при наличии строительства новых объектов недвижимости на данном участке. Однако, если перевод производится без изменений использования земли и без строительства новых объектов, заключение экспертизы может быть не требоваться. Окончательное решение по данному вопросу принимается местными органами управления земельными ресурсами.

Для решения вопроса о необходимости проведения государственной экологической экспертизы при переводе участка с категории СНТ в ИЖС вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на участок (свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт, технический план).

2. Правила землепользования и застройки, утвержденные органами местного самоуправления.

3. Разрешение на строительство.

4. Документы, подтверждающие наличие водных объектов или лесопользования на участке, если таковые имеются.

5. Иные документы, необходимые для рассмотрения конкретного случая.

Ответ на вопрос о необходимости проведения государственной экологической экспертизы при переводе участка с категории СНТ в ИЖС зависит от конкретных обстоятельств данного случая, таких как: наличие природоохранных зон, экологических ограничений, экологической опасности и других факторов, оказывающих влияние на окружающую среду. Если проведение такой экспертизы обязательно по закону, то это необходимо сделать. Если же решение о необходимости проведения экспертизы не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, то такая экспертиза не проводится.

Статья 51 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "О охране окружающей среды"; статья 51.1 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 172-ФЗ "О введении в действие части второй Градостроительного кодекса Российской Федерации". Также могут быть применимы другие нормативные акты и законодательные положения в области охраны окружающей среды и градостроительства РФ.