Газифицированная квартира: проверяем документы продавца и готовимся к покупке

Здравствуйте!

Продавец квартиры должен иметь документы, подтверждающие легальность установки и эксплуатации газового оборудования. Перед покупкой квартиры рекомендуется запросить у продавца документы на газовую колонку и другое газовое оборудование, включая:

• паспорт газового прибора;
• акт освидетельствования газового прибора;
• технический паспорт газового оборудования;
• акт на выполнение газовых работ;
• сертификат соответствия на газовое оборудование.

Нередко продавцы предоставляют документацию на газовое оборудование, когда они уже планируют продажу квартиры.

Что касается необходимых действий после покупки квартиры, то советую обратиться в местный управляющий газовой компании в г. Севастополе, например, "Севастопольгаз". Вам нужно будет заключить договор на газоснабжение и запросить уставщика на осмотр газового оборудования и выдачу разрешения на его использование.

Также необходимо провести техническое обслуживание газового оборудования раз в год и следить за его состоянием.

Однако, для более точных рекомендаций и надлежащего выполнения процедур, рекомендуется обратиться к местному адвокату, специализирующемуся на недвижимости и газоснабжении в г. Севастополе.

Для решения данного вопроса, покупателям необходимо потребовать от продавца следующие документы на газовую колонку и другое газовое оборудование:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Технический паспорт на газовую колонку и другое газовое оборудование, полученный управляющей компанией, ОГХ или газораспределительной организацией;
3. Акт на установку газового оборудования, заверенный домовым техническим надзором.

По приобретении квартиры, покупатели должны обратиться в местный офис газораспределительной организации, чтобы подписать договор на газоснабжение квартиры и получить доступ к подаче газа. Для этого потребуется предоставление копии свидетельства о праве собственности на квартиру и технического паспорта на газовое оборудование. Кроме того, потребуется проведение технических осмотров газового оборудования и испытаний газового счетчика.

1. Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании".
2. Федеральный закон от 21.11.1995 N 170-ФЗ "О безопасности объектов повышенной опасности".
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, раздел "Купля-продажа".