Гаражный кооператив с беспрепятственным доступом и возможностью аренды прилегающей земли

Можно ли закрыть участки земли гаражного кооператива забором, учитывая, что выезды находятся на земле общего пользования, а собственники гаражей хотят беспрепятственный заезд и выезд из гаражей, а также использовать землю для парковки жильцами близлежащего дома, если мы арендуем эту землю?

| Артур, Москва

2022-10-30

Категория: Без категории

1 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гаражный кооператив имеет право взять в аренду землю, прилегающую к гаражам, для обеспечения доступа собственников гаражей и облегчения парковки. Для этого необходимо заключить договор аренды с землевладельцем.
Однако, такая аренда может потребовать согласования с соответствующими органами местного самоуправления и получения разрешения на строительство забора.
Также, гаражный кооператив может столкнуться с ограничениями использования, если земля находится в границах населенного пункта. В таком случае могут применяться нормы градостроительного кодекса Российской Федерации, которые регулируют использование земельных участков в населенных пунктах.

#5591738 2022-10-30 03:00:01

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор аренды земельного участка
- Согласование с местными органами самоуправления
- Разрешение на строительство забора

#5591739 2022-10-30 03:01:41

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, гаражный кооператив может взять в аренду землю, прилегающую к гаражам, для обеспечения беспрепятственного заезда и выезда из гаражей. ГСК может закрыть участки земли забором.

#6281878 2022-10-30 03:00:01

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Законодательством Российской Федерации не предусмотрены конкретные статьи, но такое действие гаражного кооператива может быть основано на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 654, 660), Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 39) и Федерального закона 'Об аренде земельных участков и земель' (статьи 17, 19).

#6281879 2022-10-30 03:03:31

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.