Гаражи без обязательных взносов и привязки к кооперативу - стоит ли купить?

Здравствуйте,

Ситуация, описанная вами, подразумевает наличие правовых рисков при покупке гаража. При отделении группы гаражей от кооператива, необходимо было произвести определенные юридические процедуры для отказа от членства в кооперативе, а также для передачи прав на земельный участок и гараж после приватизации.

В данном случае, следует уточнить, была ли правильно оформлена приватизация гаража и переход прав на земельный участок. Кроме того, следует проанализировать действительно ли группа гаражей отделена от кооператива, и не возникнут ли в будущем юридические проблемы, связанные с использованием земельного участка.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы ознакомиться со всей необходимой документацией и оценить риски при покупке данного гаража.

Для решения данного вопроса вам необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией на гараж, так как необходимость покупки данного гаража может зависеть от многих факторов.

Прежде всего, необходимо убедиться, что продавец является законным владельцем данного гаража и имеет право его продавать. Для этого можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Если гараж был приватизирован, но не относится к кооперативу, возможно, потребуется проверить наличие каких-либо ограничений в праве собственности на гараж, таких как залог или арест, а также наличие правопритязаний со стороны кооператива.

Кроме того, необходимо определиться с наличием правоустанавливающего документа (например, свидетельство о собственности на гараж). Также следует оценить риск возможных правовых споров в будущем и привлечение со стороны кооператива.

В целом, решение о покупке гаража должно основываться на юридической оценке имеющихся документов, а также на консультации со специалистами в области недвижимости и права.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.27. Нарушение порядка использования и охраны земель; Статья 9.12. Несоблюдение правил пользования транспортными средствами и пешеходами требований законодательства о дорожном движении и обеспечения дорожной безопасности; Статья 19.5. Нарушение правил, установленных законодательством Российской Федерации об объектах недвижимости.