Гараж на земельном участке: как правильно распределить площадь?

Как мне поступить, если я хочу приобрести гараж, который по документам имеет площадь 23,3 кв.м. на земле в 30 кв.м., но на деле имеет площадь 40 кв.м.?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае применимы следующие статьи закона:
- статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок приобретения права собственности на недвижимость, включая земельные участки;
- статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила определения площади недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в местный орган земельного кадастра и технической инвентаризации для уточнения площади земельного участка, на котором расположен гараж. В случае, если фактическая площадь гаража превышает указанную в документах, необходимо обратиться в органы исполнительной власти с заявлением о проведении переоценки имущества. В процессе переоценки будет учтена фактическая площадь гаража и земельного участка, а последующее свидетельство о регистрации права собственности будет соответствовать реальным размерам здания и участка.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации понадобятся:
- Заявление в местный орган земельного кадастра и технической инвентаризации;
- Заявление в органы исполнительной власти о проведении переоценки имущества;

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы