Как оформить долю в доме на земельном участке, принадлежащем двум несовершеннолетним детям: разрешение опеки имеется, но Росреестр требует постановления суда?

Каковы шансы оформить долю в доме, который построен на земельном участке, зарегистрированном на имя двух несовершеннолетних детей, если есть разрешение органов опеки на перераспределение долей, но Росреестр требует постановления суда, учитывая, что земля и дом были куплены после продажи квартиры с разрешением органов опеки и только на условии, что они будут только на детях, хотя в заявлении указывалась строительство дома большей площадью?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления частичной доли земельного участка или дома на себя в данном случае требуется постановление суда. Разрешение органов опеки, хотя и необходимо, недостаточно для внесения изменений в росреестр. Шансы на оформление частичной доли земли или дома на себя в данном случае зависят от решения суда. Необходимо обратиться в суд с заявлением и предоставить все документы и доказательства, подтверждающие необходимость перераспределения долей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) постановление органов опеки о разрешении перераспределения долей на земельном участке и доли в доме; 2) копия документа о праве собственности на земельный участок; 3) копия документа о праве собственности на дом; 4) заявление в суд с просьбой о частичном оформлении земли или дома на себя.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применяемые статьи закона: 1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на земельный участок; 2) Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость; 3) Статья 41 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах несовершеннолетних детей; 4) Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - о перераспределении долей в праве собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы