Гарантированная безопасность сделки при купле-продаже земельного участка без нотариуса и ячейки

Для обеспечения надежности и безопасности сделки купли-продажи земельного участка, если продавец не желает идти по схеме через ячейку, рекомендуется заключить договор купли-продажи в нотариально удостоверенной форме. Нотариальное удостоверение договора придаст ему юридическую силу и защитит интересы обеих сторон в случае возникновения споров. Также, при составлении договора следует обратить внимание на его содержание и включение необходимых условий, например, право продавца собственности на участок, размер и стоимость участка, порядок и сроки передачи, ответственность сторон и прочее. Таким образом, рекомендуется обратиться к нотариусу для заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- паспорт продавца и покупателя;
- документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок;
- сведения о земельном участке (границы, площадь, категория земель и прочее);
- договор купли-продажи в простой форме, если такой уже составлен;
- доверенность на представителя при наличии такой необходимости.

Согласно законодательству РФ, при решении данного вопроса применимы следующие статьи:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Форма договора'
- Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Необходимость нотариального удостоверения договора'
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Договор купли-продажи недвижимости'
- Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Об участии нотариуса в сделках с недвижимостью'