Фонд имущества продает участок с постройкой на аукционе: вопросы правомерности и проблемы границ участка

Такое размещение забора и хозяйственной постройки неправомерно, так как они выходят за пределы аукционного участка. Это нарушение приведет к возникновению споров и судебных разбирательств между покупателем и владельцем постройки. В данном случае покупатель не должен самостоятельно заниматься урегулированием этого конфликта, а должен обратиться в суд для признания неправомерности размещения забора и постройки и их удаления с участка. Это позволит привести объект в соответствие с законом и определить границы аукционного участка.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Договор купли-продажи участка на аукционе
- Фото- и видеодокументация, подтверждающая неправомерное размещение забора и постройки
- Реквизиты сторон (покупатель, владелец постройки)
- Судебные документы и решения, если возникнут споры

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статья 223.1 "Признание сделки недействительной по требованию гражданина или организации"
- Гражданский кодекс РФ, статья 223.3 "Возврат имущества в силу признания недействительной сделки"
- Земельный кодекс РФ, статья 45 "Границы земельных участков"
- Земельный кодекс РФ, статья 44 "Правила разграничения и переразграничения земельных участков"