Фермер с сотнями птиц на участке: как решить проблему запаха, мух и крыс? Официальный сайт и продажа продукции через интернет.

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, граждане имеют право на использование земельных участков, находящихся в собственности, в том числе для личного подсобного хозяйства. Однако это право не должно нарушать права других граждан и интересов общества. Если деятельность соседа, включающая содержание крупного скота и перерабатывающий цех, ведет к чрезмерному запаху, привлекает грызунов, насекомых и прочее, это может расцениваться как нарушение санитарно-гигиенических требований. В этом случае можно обратиться в ветеринарную службу и санэпидемстанцию, а также в органы местного самоуправления с просьбой проверить соответствие деятельности соседа требованиям законодательства. Если вы считаете, что его деятельность создает угрозу вашему здоровью, жизни и правам, то вам может помочь обращение в суд с иском о запрете осуществления указанной деятельности на данном участке земли.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) договор аренды земельного участка, на котором находится фермерское хозяйство с указанием прав и обязанностей арендатора;

2) свидетельство ИП с записью о виде деятельности, регистрационные документы предприятия;

3) документы, подтверждающие соответствие фермерского хозяйства требованиям санитарной безопасности (проверки санстанции, ветеринарной службы);

4) свидетельство о государственной регистрации сайта, через который осуществляется реализация продукции.

Для перенесения фермерского хозяйства за пределы населенного пункта необходимо обращаться в местные органы самоуправления с заявлением на перенос хозяйства и представить все необходимые документы. Также можно обратиться в суд с иском о прекращении возмещения имущественного ущерба и компенсации морального вреда, причиненного запахом и нарушением других коммунальных условий в результате хозяйственной деятельности соседа и добиться принудительного переноса фермерского хозяйства.

Статья 154 ЖК РФ "Соседи", статья 225 ГК РФ "Защита прав собственности", статья 792 ГК РФ "Ограничения использования недвижимости", статья 1064 ГК РФ "О защите от вредных воздействий", статья 391 ГК РФ "О прекращении общей долевой собственности" и статья 21.19 КоАП РФ "Нарушение общественного порядка при использовании жилого помещения или его части" могут быть применимы для решения данного вопроса.