Двухэтажный многоквартирный дом в Ханты-Мансийске: без подвального помещения, но с подвалом, оспаривание счетов ЖКУ

Согласно действующему законодательству, предоставление жилых помещений без подвала и/или подвальных помещений не является нарушением прав потребителей и не дает оснований для исключения соответствующих услуг из перечня услуг, включенных в расчеты по ЖКУ. Однако, в случае если вы считаете предоставление услуг по обслуживанию несостоятельными или некачественными, вы можете обратиться в суд или в органы государственного контроля за жилищно-коммунальными услугами. При этом рекомендуется собрать доказательства, подтверждающие ваши претензии.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или дом.

2. Устав Товарищества собственников жилья (ТСЖ), если такое было создано для управления многоквартирным домом.

3. Договор управления многоквартирным домом (если он заключен).

4. Разрешительные документы на строительство дома и его использование.

5. Расчеты платежей за обслуживание, выставленные Управляющей организацией или ТСЖ.

6. Письменные документы обращения к Управляющей организации или ТСЖ с просьбой разъяснить причины выставления счетов за несуществующие подвалные помещения.

Данная перечень документов поможет более детально и точно решить вопрос претензий к Управляющей организации или ТСЖ.

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме", статья 154 п.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом", статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию жилого помещения".