Две части огороженной территории: теннисный корт и нейтральная зона. Какие права у жильцов на запрет выгула собак? Рассматриваем ситуацию.

1. Жильцы близлежащих домов, не являясь собственниками огороженной территории, не имеют права повешать таблички и устанавливать замки на входе на не заасфальтированную территорию, на которой гуляют собаки. В данном случае, если жильцы считают, что присутствие собак на огороженной территории может нанести вред их имуществу или здоровью, они могут обратиться в суд с требованием оградить своё имущество со своей стороны. Решение суда будет иметь законную силу и, в случае непоследовательности их действий судом или причинения вреда, они могут привлекать к ответственности за нарушение прав других граждан или нарушение имущественных прав.
2. Пересечение ограждения и разрыв замка являются нарушением права частной собственности и могут рассматриваться, как административное или гражданское правонарушение. Поэтому, спилить замок без разрешения собственника территории не рекомендуется. Лучшим вариантом является попытаться решить конфликт путем переговоров, и, если это не приводит к успеху, обратиться в суд и доказать законность своих действий.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости, который сможет ознакомиться с документами на право собственности на указанные части территории, а также с правилами пользования общим имуществом в многоквартирном доме, если таковой находится рядом с указанной территорией. Кроме того, необходимо выяснить, законны ли таблички и замок, которые были установлены жильцами близлежащих домов. На основании вышеперечисленного специалист сможет дать вам рекомендации по действиям в данной ситуации.

Для решения поставленного вопроса следует изучить документы, подтверждающие право собственности на огороженную территорию, в частности, на теннисный корт, а также документы, связанные с использованием нейтральной территории.

Кроме того, необходимо выяснить, была ли проведена процедура установления и оговорения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, если таковые имеются.

Относительно табличек «выгул собак запрещен, теннисный корт» на заборе следует установить, были ли они установлены по решению уполномоченных органов, оформлены ли соответствующие документы на это и допустимы ли такие действия в данном случае.

Ответ на вопрос о возможности спила замка зависит от причины его установки и наличия правильно оформленных документов на это действие. Если замок установлен без разрешения собственника территории или нарушает права и интересы третьих лиц, его можно спилить только с соответствующей юридической основой.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Владелец имущества вправе осуществлять свои права в пределах, установленных законом, не нарушая прав других лиц и общественный порядок."
2. Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации: "Уничтожение или повреждение имущества, принадлежащего другому лицу, - наказываются штрафом до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, или обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок."

Таким Образом, жильцы ближайших домов не имеют права устанавливать запрет на выгул собак на нейтральной территории. Однако, свою собственность - теннисный корт - они могут ограничивать и защищать от посторонних. Касаемо второго вопроса - спилить замок без согласия владельца это нарушение ст 139 УК РФ и за это можно предъявить уголовную ответственность. Чтобы предотвратить конфликт и найти компромисс, возможно стоит обратиться к местным органам управления и согласовать использование нейтральной территории.

1. Статья 209 ГК РФ «Ограничение права собственности».
2. Статья 139 УК РФ «Незаконное завладение, присвоение или растрата имущества».