Два смежных участка ЛПХ с правом собственности и потенциальными нарушениями закона

Согласно Земельному кодексу РФ, у собственника не может быть более 25 соток земли населенного пункта. В данном случае, имеется два смежных участка ЛПХ, принадлежащих одному собственнику, с общей площадью 27 соток. Таким образом, имеется нарушение закона, так как собственник превысил установленный законом предел владения землей населенных пунктов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на оба участка земли.
2. Выписка из земельного кадастра, подтверждающая границы и площадь каждого участка.
3. Копия ПЗЗ, где указывается максимальный предел на площадь земельного участка, на котором разрешено строительство.
4. Документы, подтверждающие правомерность приобретения второго участка через куплю-продажу (договор купли-продажи, акт о приеме-передаче, квитанция об уплате налогов и т.д.).

При наличии указанных документов можно проверить соответствует ли площадь смежных участков земли правилам ПЗЗ, а также не были ли допущены нарушения в процессе приобретения второго участка. Если в результате проверки будет выявлено, что максимальный предел на площадь земельного участка превышен, то имеется нарушение в законодательстве РФ.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 2 Федерального закона "О земле" (определение понятия земельный участок)
• Статья 4.2 Федерального закона "О земле" (права собственника земельного участка)
• Статья 11 Федерального закона "О земле" (разрешенные виды использования земель)
• Статья 25 Федерального закона "О земле" (ограничения права собственности на землю)
• Статья 29 Гражданского кодекса РФ (о правах собственности)
• Статья 38 Гражданского кодекса РФ (о возможности раздела имущества)
• Статья 46 Гражданского кодекса РФ (о правах на наследство)
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (о праве на защиту своих прав и законных интересов)