Доверенность от бабушки: получение пенсии, продажа недвижимости и другие права. Влияет ли адрес изменения на ее действительность?

Действительность генеральной доверенности не зависит от места проживания ее доверителя. Однако, если вы были уполномочены продажей недвижимости на конкретном адресе, то перед продажей недвижимости на другом адресе вам, возможно, потребуется обратиться к нотариусу для изменения условий генеральной доверенности. Что касается получения пенсии, то обладание генеральной доверенностью дает вам право получения пенсии от лица доверителя, за исключением случаев, когда передача пенсии производится через персональный кабинет и требуется ввод пароля или иных уникальных данных, необходимых для авторизации в электронной системе.

Для решения данный вопроса Вам возможно понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность, подписанная бабушкой
2. Свидетельство о регистрации недвижимости, подлежащей продаже
3. Паспорт бабушки
4. Документы на новое жилье, куда Вы хотите выписать бабушку

Относительно действительности генеральной доверенности со старым адресом, следует отметить, что если доверенность не содержит явных ограничений или указаний на определенный адрес, то она может быть использована для осуществления полномочий независимо от адреса. Более того, если новое место проживания бабушки находится в пределах той же самой территориальной юрисдикции, что и ее старое место жительства, то проблем с использованием данной доверенности возникнуть не должно.

Насчет получения пенсии: в целом, если в доверенности указано право на получение пенсии, то Вы сможете продолжать ее получать в банке. Однако, следует уточнить, что для получения пенсии Вашей бабушкой по доверенности, возможно, потребуется дополнительное заявление от Вас о том, что бабушка действительно находится под вашим уходом и находится по новому адресу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) - Статья 19.5 "Несоблюдение порядка предоставления доверенности на совершение отдельных действий", Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) - Статья 188 "Доверенность", Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" - Статья 17 "Запись о регистрации актов гражданского состояния".