Доверенность на квартиру: можно ли использовать старый паспорт и девичью фамилию?

Согласно Закону Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации", гражданин вправе самостоятельно выбирать свою фамилию. При этом, если супруги не имеют соглашения о выборе фамилии для супруги при заключении брака, тогда она вправе выбрать любую из имеющихся у ее супруга фамилий. Доверенность на приобретение квартиры может быть оформлена на любого дееспособного гражданина, включая того, кто не сменил свой паспорт на новый после изменения фамилии. Следовательно, в этом случае можно оформить доверенность на старый паспорт и девичью фамилию без последующей ее смены. Однако, для правильного оформления доверенности на покупку недвижимости, вам необходимо ознакомиться с требованиями закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также с требованиями местного законодательства и действующих нормативных актов. Кроме того, оформление доверенности может быть ограничено в зависимости от целей, на которые она выдается, и (или) наличия у продавца требуемых документов. Оформление доверенности на покупку недвижимости требует тщательного изучения нормативной базы и по возможности обращения в юридическую консультацию для предотвращения непредвиденных последствий.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" супруги имеют право на сохранение своей фамилии, каждый может использовать свою фамилию или фамилию другого супруга совместно с собственной фамилией в любом порядке. Таким образом, наличие новой фамилии или ее отсутствие не является препятствием для совершения сделки. Если нотариус отказался от совершения сделки на основании отсутствия смены паспорта, то это означает, что этот нотариус нарушил свои обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Для совершения сделки доверенности на приобретение квартиры необходимо обратиться к другому нотариусу, который отнесется к данной ситуации соответствующим образом и осуществит надлежащую проверку документов. Для совершения данной сделки потребуется предоставить паспорта участников сделки, документы на квартиру и оплатить государственную пошлину.

Согласно статье 10 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", гражданин Российской Федерации имеет право на свободный выбор представляемой им фамилии, имени и отчества.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность должна быть выдана в письменной форме и заверена нотариально, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, документы, подписанные сторонами или их представителями, подлежат допросу на судебном заседании в обязательном порядке.

С учетом вышеперечисленных статей законодательства, вы можете сделать доверенность на старый паспорт и девичью фамилию, однако ее может быть необходимо допросить на судебном заседании в случае спора. Также следует учитывать требование нотариуса о необходимости смены паспорта для оформления юридически значимых документов.