Досудебная претензия по долгу за обслуживание домофона: условия договора и правомочность компании - разбираемся

По ситуации, описанной в вопросе, действия компании могут быть несостоятельными и подлежать правовой оценке. Несмотря на то, что вы сами не подписывали договор на ТО домофона, компания могла заключить его от имени Вашего ЖЭКа, если бы имела соответствующее полномочие и уведомила Вас об этом. Однако, поскольку Вы утверждаете, что не знаете об этом договоре и не были ознакомлены с его условиями, у Вас есть основания для оспаривания его законности и вероятно есть возможность отложить оплату до проведения необходимой проверки. В то же время, наличие договора на установку системы контроля доступа, одобренного общим собранием жильцов, не означает автоматического удаления любых претензий данной компании по поводу ТО домофона. Окончательное решение будет зависеть от конкретной ситуации и документов, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Досудебная претензия от сервисной компании об оплате долга за услуги по техническому обслуживанию домофона. 2. Договор на техническое обслуживание домофона, который был заключен между ООО "Домофон-ком" и лицом, представляющим интересы заказчика. Если данный договор заключался через управляющую компанию, то также могут понадобиться документы, подтверждающие полномочия управляющей компании для заключения и исполнения договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Решение общего собрания жильцов о согласии на установку системы контроля доступа.

Необходимо отметить, что если лицо, которое утверждает, что оно не заключало договор на техническое обслуживание домофона, не подписало данный договор и не имело договорных отношений с ООО "Домофон-ком", то такое лицо не является должником перед компанией по данному договору. Однако, в связи со спорами, возникающими между контрагентами, важно иметь достоверную информацию о том, что происходило на момент заключения договора, и как соблюдались условия договора в период пользования услугами. Для этого могут применяться юридические методы решения конфликтов, такие как проверка доказательств, сбор информации, опрос свидетелей и т.д.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор на оказание услуг", статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности исполнителя при оказании услуг", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров", статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Потребительский договор", статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей".