Доступ в квартиру для вскрытия вентеляционного канала: правовые аспекты и требования к работам

Как мы можем защитить свои права, учитывая, что УК подала на нас в суд за отказ предоставить доступ в квартиру для вскрытия вентеляционного канала, но мы не отказывались от доступа в телефонном разговоре? Мы готовы предоставить доступ для обследования, но без вскрытия, но требуем 100% гарантии восстановления в прежнем виде после вскрытия. Какие законы регулируют процесс вскрытия вентеляционного канала и кто будет производить работы, учитывая, что неизвестно, кто будет это делать?

| Прохор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если Управляющая компания (УК) требует доступ в вашу квартиру для вскрытия вентиляционного канала, необходимо оценить законность и обоснованность такого требования. Суд может признать требование УК о доступе в квартиру обоснованным, если имеются достаточные основания полагать, что засор находится на уровне вашей квартиры и его необходимо устранить.

Однако, вам необходимо понимать, что вы имеете право требовать законного обоснования необходимости вскрытия вентеляционного канала и обследования вашей квартиры. В случае предоставления доступа для обследования, рекомендуется составить протокол обследования с указанием наличия или отсутствия засора на уровне вашей квартиры. При наличии засора вы можете требовать проведения вскрытия в соответствии с законом и получить гарантию восстановления в прежнем виде кухни, водяных фильтров, а также ремонта и покраски стен.

В случае если УК отказывается предоставить вам гарантию восстановления в прежнем виде, вы можете обратиться в суд с требованием о защите ваших прав на предоставление такой гарантии и возмещении всех связанных с этим расходов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  • Договор найма или иной документ, подтверждающий ваше право на проживание в квартире;
  • Письменное требование УК о доступе в квартиру;
  • Ваше письменное объяснение отказа от вскрытия вентеляционного канала в квартире, с указанием причин такого отказа;
  • Протокол обследования вентеляционного канала со всеми необходимыми доказательствами наличия или отсутствия засора на уровне вашей квартиры;
  • Прочие документы, подтверждающие ваши права и обязанности в данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям закона:

  • статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о предоставлении доступа в квартиру и выполнении ремонта;
  • статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации - о восстановлении вещей в прежнем виде;
  • статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении ущерба, причиненного вследствие неправомерных действий или бездействия сторон;
  • иные применимые нормативно-правовые акты.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы