Достаточно ли электронного письма для расторжения договора аренды жилья?

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" письменное уведомление об отказе от исполнения договора аренды должно быть направлено арендатору с уведомлением о вручении или отправке и с подписью арендодателя или его представителя. Электронное письмо без уведомления о вручении и подписи арендодателя не может быть использовано в качестве достаточного письменного уведомления. Таким образом, желательно получить уведомление в письменном виде с подписью арендодателя о его получении, чтобы убедиться в доставке и подтверждении отказа от исполнения договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о недвижимости и жилищных отношениях в Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу и Федеральному закону «О недрах». Согласно Главе 34 Гражданского кодекса, договор аренды (найма) жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Однако, если соглашение сторон достигнуто устно, то одна из сторон обязана в течение пяти дней составить письменный договор и передать его второй стороне.

В свою очередь, статья 7 Федерального закона «О недрах» устанавливает, что уведомления и сообщения по договорам аренды недвижимого имущества должны быть направлены в письменном виде. Это означает, что для расторжения договора аренды жилого помещения необходимо составить письменное уведомление об этом и передать его арендодателю.

Следовательно, для решения вопроса о расторжении договора аренды жилого помещения необходимо составить письменное уведомление и передать его арендодателю. Электронное письмо в данном случае не является достаточным письменным уведомлением, так как не имеет законной силы без подписи арендатора и без доказательства его получения арендодателем.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Способы уведомления о расторжении договора аренды жилого помещения".