За вывоз мусора выставлен дополнительный счет: законно ли это для ЖКХ?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания может выставить дополнительный счет за вывоз мусора, если это предусмотрено договором между управляющей компанией и собственниками помещений. Однако, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством, в том числе, максимальный размер вознаграждения управляющей компании за услуги по управлению домом, установленный в соответствии с законодательством и договором управления. Также управляющей компанией должны быть предоставлены все необходимые документы, подтверждающие необходимость выставления дополнительного счета и правомерность его размера.

Для ответа на данный вопрос, как юристу, мне необходимо ознакомиться с текстом договора между собственником помещения и управляющей компанией, а также с законодательными актами в области ЖКХ, регулирующими порядок формирования расходов на коммунальные услуги.

Если в договоре прописаны условия, согласно которым вывоз мусора является дополнительным платежом за использование общего имущества дома, то управляющая компания имеет право выставлять счет на его оплату. Однако, если данные условия отсутствуют в договоре или выставленный счет не соответствует действительным расходам на вывоз мусора, то это может быть незаконным действием управляющей компании.

Также следует убедиться, что вывоз мусора действительно выходит за рамки оплаты ОДН, а не превышает уже имеющийся лимит по этой статье расходов.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется изучение договора и соответствующего законодательства, а также анализ фактических расходов на вывоз мусора.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 308, 309, 310;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 156, 157, 159, 161, 223, 224;
• Федеральный закон "Об организации утилизации отходов производства и потребления", статьи 6, 8, 9.

Для решения данного вопроса, необходимо будет ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и перечнем услуг, которые оплачиваются в рамках ОДН, который заключается между управляющей компанией и жильцами. Также нужно ознакомиться со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок формирования видов расходов ОДН. Если согласно договору управления многоквартирным домом данные расходы не включаются в стоимость ОДН, то выставление дополнительного счета за вывоз мусора может быть законным. Однако, в любом случае, управляющая компания должна предоставить жильцам комментирующие расходы документы и объяснить причины выставления дополнительного счета.