Доплата по кредиту: права кредитора при недостаточной продаже залогового имущества

Да, кредитор имеет право требовать доплату, если продажа залогового имущества не покрывает сумму долга, если такое право было установлено в залоговом договоре между кредитором и залогодателем. Однако, если в залоговом договоре стороны не договорились об этом, то кредитор не имеет права требовать доплату. Единственным способом для кредитора получить недостающую сумму может стать решение суда о взыскании этой суммы с залогодателя.

Для решения данного вопроса, кредитор должен предоставить следующие документы:

1) Договор залога, в котором указано имущество, переданное в залог, а также условия возврата кредита и продажи залогового имущества в случае дефолта залогодателя.

2) Протокол оценки заложенного имущества, на основе которого была определена сумма займа и сумма обеспечения.

3) Договор купли-продажи, заключенный между кредитором и покупателем заложенного имущества.

4) Справку об остатке долга, которая отображает сумму задолженности после продажи заложенного имущества.

На основании данных документов, кредитор может доказать, что продажа залогового имущества проводилась с учетом заложенных условий. Если сумма продажи не покрыла задолженность, кредитор имеет право требовать доплату от залогодателя в соответствии с условиями договора залога.

Статьи, применимые в данном случае, могут включать следующее:

1. Статья 334 Гражданского кодекса РФ "Порядок реализации залогового имущества";

2. Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на права залогодержателя";

3. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Взыскание задолженности у заложника";

4. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Право залогодержателя на возмещение убытков";

5. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Права кредитора на залоговое имущество";

6. Статья 809 Гражданского кодекса РФ "Порядок реализации недвижимого имущества, находящегося в залоге".

В каждом конкретном случае применение статей будет зависеть от условий договора залога и суммы долга, а также от наличия других факторов, связанных с реализацией залогового имущества.