Дом в судебном процессе: решение, собственность мужа, продажа и обеспечительные меры

Какую роль играют судебные решения в продаже дома, который был предметом судебного процесса и был признан собственностью мужа? Есть ли возможность снять обеспечительные меры и как это может повлиять на продажу, если решения суда уже вступили в силу? Кто может принять решение о снятии мер: регистрационная палата или муж?

| Ефим, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если обеспечительные меры наложенные по заявлению покупателя были сняты судом в рамках разбирательства по спору о праве собственности на дом, то решение суда по снятию обеспечительных мер должно быть вступившим в законную силу и регистрационная палата может осуществлять регистрацию права собственности на дом в соответствии с этим решением. В этом случае дополнительное решение суда по снятию обеспечительных мер не требуется. Однако, если суд признал право собственности мужа на дом до того, как были сняты обеспечительные меры наложенные по заявлению покупателя, то решение суда по снятию обеспечительных мер должно быть оформлено отдельно и вступить в законную силу. В этом случае необходимо обратиться в суд с соответствующей заявлением об отмене обеспечительных мер наложенных по заявлению покупателя или о снятии этих мер судом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о продаже дома, который был признан собственностью мужа после судебного решения, понадобится предоставление следующих документов: 1. Решение суда, которым было признано право собственности мужа на дом; 2. Акт приема-передачи имущества между мужем и покупателем (в данном случае - между мужем и вами); 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, переходящее на вас (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Относительно обеспечительных мер, наложенных на имущество в начале судебной тяжбы, решение суда об их снятии также может понадобиться для заключения договора купли-продажи и оформления переписки права собственности на дом, в случае если эти меры были наложены на конкретное имущество, в том числе и на этот дом. Решение суда может быть предоставлено регистрационной палате для регистрации сделки купли-продажи, если такая регистрация требуется законодательством. Однако, для более конкретного ответа на вопрос о возможности снятия обеспечительных мер следует обратиться к юристу и взять во внимание специфику судебного решения и его последствия.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Относительно снятия обеспечительных мер, принятых судом на основании заявления одной из сторон, необходимо обращаться в суд, который вынес решение об установлении таких мер. Регистрационная палата не имеет возможности принимать решения об отмене обеспечительных мер, наложенных судом.

Относительно продажи дома, принадлежащего мужу, необходимо получить его согласие на продажу или доказать, что дом был приобретен за счет общих денежных средств супругов. В случае успешной продажи и согласования всех необходимых документов, необходимо обратиться в регистрационную палату для государственной регистрации сделки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы