Дом в сельской местности: проблемы собственности, жилищным фондом и возможностью сноса

Сельское поселение не может односторонне признать жилой дом ветхим и снести его без соответствующего решения суда или решения компетентного органа местного самоуправления, который имеет право на управление жилищным фондом, если такое решение не будет принято, то сельское поселение не может незаконно снести дом. Полномочия по управлению жилищным фондом на территории муниципального образования Российской Федерации относятся к муниципальному району, поэтому сельское поселение обязано передать дом в муниципальный район для дальнейшего использования в соответствии с законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда, в котором было признано право муниципальной собственности на дом и его статус как выморочный объект.

2. Нормативно-правовые акты, которые определяют полномочия сельского поселения по отношению к жилищному фонду, а также полномочия муниципального района в этой области.

3. Документы, подтверждающие фактическое состояние жилого дома, в том числе акты о проведенном техническом осмотре и экспертные заключения.

4. Документы, связанные с продажей земельного участка, на котором расположен данный жилой дом.

На основании предоставленных выше документов можно будет принять законное решение по данному вопросу.

Статья 1151 ГК РФ.