Дом с тремя отдельными входами без статуса квартирной доли: коммунальные услуги и вопросы оплаты

В данной ситуации коммунальный тариф должен рассчитываться по каждой квартире отдельно, так как каждая доля имеет свой вход и фактически представляет собой отдельную жилую единицу. Каждая доля обладает своими независимыми коммунальными услугами, поэтому оплата должна производиться отдельно за каждую квартиру.

Однако, при наличии общего участка под домом, доля в котором находится в общедолевой собственности с целевым назначением под многоквартирный дом, возможно применение общедомового тарифа на коммунальные услуги, которые предоставляются на территории этого участка. Для применения данного тарифа необходимо выполнение условий, предусмотренных законодательством и установленных местными нормативными актами.

В любом случае, для получения более конкретной информации и решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам в области жилищного законодательства и местному управлению.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы о праве собственности на доли в доме и земельном участке;
- Устав многоквартирного дома;
- Документы, свидетельствующие о регистрации МКД как юридического лица (если таковые имеются);
- Местные нормативные акты, регулирующие порядок расчета коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 306-329;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 252-271;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 209-219;