Дом с несколькими жилыми частями: планируемые студии для комфортного проживания и вопрос законности аренды

Добрый день! Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" №214-ФЗ, вы можете использовать ваш дом как жилой дом для нескольких семей или квартиросъемщиков. Если вы хотите арендовать студии, требуется оформить договор аренды, который должен содержать условия аренды (например, стоимость аренды, период аренды, условия пользования жильем и т. д.). Однако, для оформления аренды необходимо убедиться, что ваша собственность оформлена правильно и соответствует всем нормам и требованиям, законодательства Российской Федерации. Также, вы должны убедиться, что условия, предоставляемые ваших студиях, не нарушают законодательство.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района/города) и уточнить, разрешено ли использование жилых помещений вашего дома для размещения студий и сдачи их в аренду. В случае, если такое использование разрешено, необходимо оформить договор аренды с квартиросъемщиками. Также необходимо обратить внимание на необходимость получения разрешения на использование жилых помещений в коммерческих целях, уплату налогов за доходы сдачи в аренду и соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности. Кроме того, следует учесть, что сдача жилых помещений в аренду может регулироваться законодательством о гражданском праве, о наеме жилых помещений, о потребительской защите и др. законами РФ. Поэтому для полноценного решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ):

Статья 7.12. Нарушение установленного порядка предоставления жилого помещения, комнаты, спального места

Статья 19.5. Нарушение правил уличного дорожного движения

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 671. Аренда жилого помещения

Статья 677. Права и обязанности арендатора жилого помещения

Статья 679. Наименование и оплата жилого помещения

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей":

Статья 18. Право потребителя на безопасность товаров (работ, услуг)