Дом оформленный на инвалида и его опекунку: возможна продажа или обмен на квартиру?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы как опекун не имеете права на продажу или обмен дома, который оформлен на вашего сына инвалида. В таком случае, необходимо получить разрешение от суда для осуществления таких действий. Разрешение может быть выдано только в случае, если продажа или обмен дома соответствует интересам и потребностям вашего сына, а также обеспечивает его достойное проживание и уход.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о получении разрешения на продажу или обмен дома, оформленного на сына инвалида. Вам потребуется предоставить следующие документы:
- Заявление о получении разрешения на продажу или обмен имущества, оформленного на инвалида;
- Копия свидетельства органов опеки и попечительства о вашем статусе опекуна;
- Медицинская документация, подтверждающая инвалидность вашего сына и его потребность в достойном проживании;
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на данный дом;
- Документы, подтверждающие необходимость продажи или обмена дома для обеспечения интересов и потребностей инвалида.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности);
- Статья 56 Семейного кодекса Российской Федерации (о попечительстве и опеке);
- Статья 29 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (о защите прав инвалидов);
- Статья 30 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (о мероприятиях по обеспечению доступности жилых помещений для инвалидов).