Дом на земельном участке: возможности оформления и прописки

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок и объект недвижимости, находящийся на нем (в том числе и дом), оформляются отдельно. То есть, возможно наличие земельного участка, на котором находится дом без оформления в собственность, но с официальной пропиской в этом доме. Однако, для полного ответа на вопрос необходимо изучение всех имеющихся документов на земельный участок и дом.

Для решения данного вопроса необходимо произвести юридическую оценку следующих документов: свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом (если такое имеется), документов о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а также документов о регистрации места жительства (прописки) на данном адресе. Необходимо выяснить, были ли дом и земельный участок приобретены в одном праве, были ли они зарегистрированы в правоустанавливающих органах. Если дом построен на земельном участке, принадлежащем третьему лицу, то необходимо проанализировать другие документы, связанные с использованием земельного участка. В целом, для правильного решения данного вопроса необходимо произвести комплексную юридическую оценку всех имеющихся документов и обстоятельств.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Домом признается строение, предназначенное для жилых, хозяйственных и иных нужд, если иное не предусмотрено законом или договором".

Статья 542 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на земельный участок распространяется на недвижимость, находящуюся на таком участке, если иное не предусмотрено законом".

Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Объектами государственной регистрации являются права на земельный участок, здание, сооружение и иное недвижимое имущество".

Статья 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Сделки, связанные с передачей прав на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных законом".