Дом на земельном участке: повлияет ли это на возможность получения социальной ипотеки?

Если вы продолжаете соответствовать всем критериям, которые были установлены для получения жилья по социальной ипотеке на момент вступления в силу заключенного вами соглашения, то вы не теряете право получить квартиру по социальной ипотеке. Однако, в случае возникновения сомнений в соответствии своих действий требованиям закона и условий соглашения, рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с деталями и условиями программы социальной ипотеки, на основании которой заявитель ранее поставлен на учет. Однако, обычно приобретение земельного участка и постройка дома могут подразумевать получение права собственности на жилое помещение, что может ограничивать или исключать возможность получения одновременно жилья по программе социальной ипотеки. Кроме того, необходимо также проконсультироваться со специалистом в сфере жилищного права, который поможет проанализировать все документы и обстоятельства данной ситуации, а также предоставит необходимые рекомендации.

Применимы следующие статьи закона:

• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 1-2, 11-14.
• Постановление Правительства РФ от 01.11.2005 № 637 "Об утверждении Правил предоставления жилищных субсидий и иных мер социальной поддержки граждан, установления льготных процентных ставок по ипотечным займам (кредитам) на приобретение жилья": статьи 1-3.