Дом на двоих: выделение долей, пристрой и строительно-техническая экспертиза

1) В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из соседей имеет право потребовать отделения своей недвижимости при наличии общих стен. Для разделения только вашей доли и признания ее домом блокированной застройки в судебном порядке потребуется подать исковое заявление и представить необходимые доказательства, подтверждающие факт наличия общих стен и желание разделить недвижимость.
2) Строительно-техническая экспертиза может быть проведена при необходимости установления факта наличия общих стен и участка, а также при необходимости определения размеров и характеристик имеющейся пристройки. Однако, если сосед не возражает против раздела нашей доли, экспертиза может быть необязательной.
3) Если сосед не позволяет провести экспертизу на его участке, можно обратиться в суд с просьбой организовать выезд эксперта и обеспечить ему доступ к участку соседа. Суд может принять соответствующее решение на основании жалобы и принудительно обеспечить доступ эксперта к участку соседа. Однако, если сосед продолжает препятствовать проведению экспертизы, ее результаты могут быть ограничены только вашей частью дома.

1) Исковое заявление на разделение недвижимости
2) Доказательства наличия общих стен и желания разделить недвижимость
3) Заявление в суд о выезде эксперта на участок соседа

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации