Дом на 2 семьи с возможностью разделения участка на 2 части - единый собственник

Да, возможно разделить дом и участок на две части, при условии согласия всех собственников. Для этого необходимо подготовить и заключить договор о разделе имущества, который должен быть оформлен в письменной форме и удостоверен нотариально. В договоре должны быть указаны все детали раздела имущества, включая размеры и границы разделяемых частей, права и обязанности каждого собственника, а также возможные ограничения по использованию и отчуждению каждой части. После заключения договора о разделе имущества, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для раздела дома и участка на две части понадобятся следующие документы:
1. Паспорта всех собственников имущества;
2. Технический паспорт на дом и участок;
3. Выписка из ЕГРН о правах на дом и участок.
Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации (например, акты обследования, согласия соседей и т.д.).

Статьи 244, 245 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.