Должник по алиментам: проблемы с задолженностью в 150 000 и угрозы судебного пристава на продажу доли в ипотечной квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, судебный пристав может наложить арест на долю в квартире должника для принудительного исполнения алиментного обязательства. При этом стоимость квартиры не имеет принципиального значения при наложении ареста и возможной продаже доли должника в квартире. Однако, если цена доли в квартире меньше, чем сумма задолженности по алиментам, то сумма вырученных денег от продажи доли должника в квартире может быть ограничена до необходимой суммы для удовлетворения алиментного требования. Также следует отметить, что на продажу доли инвалида 1-й группы наложить арест нельзя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Решение суда об установлении обязательств по уплате алиментов;

2) Решение суда о принудительном исполнении обязательства по уплате алиментов;

3) Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая наличие ипотечной квартиры и долей в ней;

4) Договоры купли-продажи, свидетельствующие о праве собственности на ипотечную квартиру и доли в ней;

5) Документы, свидетельствующие о попытках должника получить кредиты для погашения долга.

Согласно законодательству Российской Федерации, сумма долга по алиментам не должна быть ограничением для принудительного исполнения решения суда. Если должник не исполняет обязательство по уплате алиментов, судебный пристав имеет право наложить арест на имущество должника, в том числе и на его долю в ипотечной квартире.

Наличие других долей в квартире, которые принадлежат другому лицу, не является препятствием для наложения ареста на долю должника, если эти доли не могут быть использованы для полного удовлетворения требований кредитора.

Если сумма задолженности меньше стоимости доли в квартире, то в случае принудительной продажи доли должника в квартире, излишки будут возвращены ему, а не продавцу.

Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для более подробной консультации и защиты своих прав и интересов.

Статьи 1102, 1103, 1104, 1105, 1106, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.