Доля владельца квартиры при разводе: сколько должен выделить сын на бывшую жену и детей?

Согласно ст. 256 и ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, должно быть поделено между супругами поровну, если иное не оговорено в брачном договоре. Таким образом, сын должен выделить бывшей жене и детям половину стоимости квартиры. Однако учитывая, что он взял на себя ипотеку и погасил значительную ее часть до рождения ребенка, необходимо установить ее долю в стоимости квартиры. Доля материнского капитала, погашенного на ипотеку, также должна учитываться при разделе имущества между супругами. Все обстоятельства дела должны быть изучены более детально для определения конкретных долей.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны стоимость и условия покупки.

2. Договор ипотеки на покупку квартиры, в котором указаны условия и сумма ипотечного займа.

3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие использование материнского капитала на погашение ипотеки.

4. Документы официального развода, в которых должны быть определены права и обязанности бывших супругов относительно имущества, алиментов и опеки над детьми.

5. Документы, подтверждающие наличие ребенка от первого брака бывшей жены.

На основании этих документов необходимо провести судебный разбирательство и рассмотреть подробности правового статуса каждого из участников в данной ситуации. Для определения конкретного размера выделенной доли на бывшую жену и детей, необходимо проанализировать имеющийся законодательный базис и кейсы похожих ситуаций.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, которое является совместной собственностью супругов, подлежит разделу между ними при прекращении брака.

Согласно статье 33 Закона РФ от 29 июня 2004 года № 58-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий и приобретение жилых помещений, в том числе с целью погашения задолженности по ипотечному кредиту приобретенного жилья.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов делят поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в данном случае необходимо провести раздел имущества, находившегося в совместной собственности супругов. Доли супругов определяются поровну. Если средства материнского капитала были использованы на погашение задолженности по ипотечному кредиту, то данная сумма также должна учитываться при разделе имущества. Кроме того, учитывая, что у бывшей жены сына нет общего ребенка с отцом, ее доля в праве собственности на квартиру не может быть выше доли сына.