Доля в квартире как имущество должника: возможность приставов взыскать на нее долг в 300 тыс. рублей

Здравствуйте!

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доля в общей собственности на недвижимое имущество не может быть предметом отдельной продажи, а также не может быть предметом залога и иных отчуждений. Однако, это не означает, что доля не может быть обременена или подвергнута взысканию по исполнительному документу.

Отвечая на Ваш вопрос, можно сказать, что Ваша доля в квартире может быть подвергнута взысканию по исполнительному листу, так как находится в Вашей совместной собственности с другими лицами. Судебный пристав может наложить арест на Вашу долю, чтобы в дальнейшем её реализовать. Однако, это не означает, что Вам обязательно придется покинуть жильё, так как в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Ваша регистрация по месту жительства не может быть аннулирована по причине изменения формы собственности на жильё.

Надеюсь, данная информация будет Вам полезной. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь!

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Исполнительный лист, выданный в отношении должника на сумму 300 тыс. рублей.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕГРН, подтверждающая наличие у должника доли в квартире.

3. Свидетельства о праве собственности на оставшиеся доли в квартире, принадлежащие родителям должника.

4. Документы, подтверждающие отсутствие другого имущества у должника.

Ответ на первый вопрос: в соответствии с п. 3 ст. 446 ГПК РФ доля должника в недвижимом имуществе, в котором проживает его семья, находится вне конкурсной массы и не может быть продана на исполнении судебного акта, если она является единственным жильем для этой семьи.

Ответ на второй вопрос: в ситуации, описанной в вопросе, приставы не могут обратить взыскание на долю должника в квартире, так как он проживает в данной квартире и не имеет другого жилья. Однако, если в действительности должник имеет другое жилье, приставы могут обратить взыскание на его долю в квартире.

Статья 446 ГПК РФ - "Выполнение жилищного обязательства". Статья 33 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Исполнение по решению суда действий по отнесению имущества к некоторым лицам". Статья 363 ГК РФ - "Доля в праве общей собственности". Статья 382 ГК РФ - "Продажа доли в праве общей собственности".