Доля в квартире и земельном участке в наследство: права на долю, прописанные дети и выплата стоимости

Если вступление в наследство ограничено только оплатой части расходов на квартиру, то вы не можете требовать выплату стоимости доли или распоряжаться ей без согласия остальных собственников. Если на квартире и земельном участке прописаны несовершеннолетние дети, то вы не можете без разрешения опекуна или суда распоряжаться долей в наследство, в том числе требовать ее стоимость.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - завещание бабушки, если таковое имеется; - свидетельство о смерти бабушки; - свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок; - договор о совместной собственности на квартиру; - документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей в квартире; - если имеются долги или расходы на квартиру, то договоры и счета на оплату этих расходов.

Все эти документы позволят установить право собственности на долю квартиры и земельный участок, определить наличие расходов и обязательств по оплате этих расходов, а также выяснить наличие несовершеннолетних детей и их прав на квартиру.

Далее, в зависимости от конкретных обстоятельств, будет возможно предъявить требование о выкупе доли или о назначении возмещения расходов на квартиру и оплате доли в соответствии с обязательствами по договору о совместной собственности. В обоих случаях следует обратиться к адвокату для консультации и представления интересов в суде.

Статьи 252, 253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.