Доля в доме: права сына и бабушки. Может ли сын войти без разрешения?

Если с собственником второй доли дома не заключен договор, предусматривающий иное, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сын не может въехать в дом без согласия второго собственника. Каждый собственник имеет право пользоваться своей долей и распоряжаться ею, при этом обязан уважать права и законные интересы остальных совладельцев. Если один из совладельцев нарушает права другого совладельца, то второй может обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Для решения вопроса, необходимо изучить все документы, связанные с правом собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности на дом), также наличие договоров купли-продажи, договоров дарения и других документов по переходу права собственности на дом.

Для определения порядка пользования бывшим общим имуществом, необходимо обратиться в суд с иском к бабушке с целью приведения имущества в соответствие с долевой собственностью. В ходе судебного разбирательства следует установить фактические обстоятельства пользования имуществом и на основании этого принять решение о правомочности заезда сына в дом.

Также необходимо учитывать, что по закону совместных долей собственников недвижимости нельзя заключать без согласия другого собственника сделки, направленные на распоряжение этим имуществом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость" - Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Способы распоряжения имуществом" - Статья 249.1 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом совместных собственников" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 308 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о признании права собственности на недвижимость" - Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о признании договора недействительным".