Доля квартиры: иск от тети, наличие несовершеннолетнего ребенка и судебное разбирательство

В силу долевой собственности участников квартиры каждый из них имеет право на свою долю в квартире, которую может продать, подарить или оставить наследникам. Если один из собственников не желает продавать свою долю, принуждение к продаже квартиры возможно только через судебную процедуру на раздел имущества с последующей аукционной продажей квартиры. Что касается ситуации с подачей в суд вашией тетей, то она может требовать выкупа своей доли в соответствии с законодательством. Однако, с учетом того, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, решение суда должно учитывать интересы ребенка.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие наличие и размер доли в имуществе (например, завещание или решение наследственного дела).
3. Документы, подтверждающие нахождение несовершеннолетнего ребенка на прописке в квартире.
4. Любые другие документы или доказательства, которые могут подтвердить любые другие факты в этом случае.

Что касается возможного результата судебного разбирательства, то это зависит от многих факторов, включая распределение долей наследства и наличие дополнительных доказательств, подтверждающих принадлежность данной доли тете. Если суд придет к выводу, что тетя действительно имеет право на свою часть квартиры, то она может быть вынуждена выплатить эту сумму, а если она этого не сделает, тетя может обратиться в суд для принуждения к уплате. Однако, если несовершеннолетний ребенок является совместным собственником, то его интересы становятся также важны как и интересы тети, и суд будет принимать это во внимание при решении этого вопроса.

В данном случае для решения вопроса о выплате доли тети применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

Статья 241 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве собственности"

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Выделение вещи из общей собственности"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Содержание и пользование вещью"

Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Иск о признании права собственности, истребовании вещи и обязании устранить нарушение права собственности"