Доля
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 38329
Здравствуйте! Хочу продать долю в доме родителей. Дом получен с сестрой в наследство. Она дом продавать не хочет. В доме никто не проживает. Как решить этот вопрос? Как письменно предложить ей купить мою долю? И что делать после ее официального отказа? Можно ли это сделать дистанционно предложение сестре купить долю, чтобы не идти лично к нотариусу? Спасибо!
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДобрый день! В соответствии со ст. 250 ГК РФ совладельцы долевой собственности имеют преимущественное право на покупку имущества, а потому нужно обязательно соблюсти формальное предложение доли Вашей сестре.
- Направьте ей письменное предложение о покупке доли заказным письмом и с описью документов. В предложении укажите срок ответа (как правило – 1 месяц).
- Дождитесь отказа от сестры или же истечения установленного срока.
- Выставляйте долю на продажу, но только по той цене, которую предлагали своей сестре. Если Вы решите уменьшить цену продажи – сестру придется уведомлять заново.
Факт соблюдения требований ст. 250 ГК РФ потребуется подтвердить при регистрации сделки купли-продажи доли, поэтому сохраняйте все документы – уведомление о вручении, опись отправления и т.д.
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы