Доли при покупки квартиры в ипотеку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 217190
Здравствуйте Вопрос Мы покупаем квартиру в ипотеку с мужем У нас маленький ребёнок (5мес) Будет использован мат капитал В договоре купли продажи можно прописать трёх нас собственников Или это будет только плательщик муж Как грамотно решить этот вопрос, чтобы была доля у каждого из трёх членов семьи?
Ответы юристов (1)
Анна МатросВаш вопрос взят в работу
Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.
Здравствуйте, Наталья! В Вашем случае Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту Вашего жительства составить и нотариально заверить обязательство о выделении долей каждому члену семьи. Поскольку квартира приобретается с привлечением средств материнского капитала . Затем это заверенное у нотариуса обязательство направляется в ПФР и в банк .
До выплаты Вами ипотечного кредита квартира остаётся в залоге у банка. После выплаты ипотеки каждый член Вашей семьи должен получить свою долю в квартире.
При этом закон не определяет размер долей, их Вы определяете самостоятельно. Вы можете разделить в равных долях на каждого члена семьи, либо сообразно средствам, вложенным из материнского капитала. Доля, которая, например, останется вне раздела, будет в общей собственности семьи. Лучше всего заверить обязательство о выделении долей до выплаты Вами ипотечного кредита.
Всего доброго!
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы