Долги за кварплату и ремонт, непроживаемая квартира - что делать, если живешь в другом месте

Согласно законодательству Российской Федерации, непогашенный долг за квартплату и капитальный ремонт является основанием для судебного взыскания задолженности, в том числе через принудительное взыскание с банковских счетов, имущества должника, а также через зачёт долга из заработной платы или иных доходов. При этом факт проживания должника в другом месте не является основанием для освобождения от исполнения его обязанности по оплате коммунальных услуг и проведению капитального ремонта.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию и предоставить следующие документы: 1. Договор аренды или субаренды квартиры (если имеется). 2. Акт передачи-приема жилья (если имеется). 3. Копии счетов за квартплату и капитальный ремонт. 4. Документ, подтверждающий проживание в другом месте (например, договор аренды жилья или справка с места работы). 5. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. 6. Документы, подтверждающие факт нахождения вас в зоне бедствия или использования жилья в других обстоятельствах, которые могут быть учтены при рассмотрении вопроса.

На основании предоставленной информации управляющая компания может решить вопрос о долге за квартплату и капитальный ремонт, принять соответствующие меры, включая взыскание долга через суд, а также выставление счетов на оплату услуг коммунальных служб за период отсутствия проживания в квартире.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений", статья 154 ЖК РФ "Ответственность собственника и пользователя жилого помещения за содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома", статья 807 Гражданского кодекса РФ "Неденежное обязательство" и статья 394 Гражданского кодекса РФ "Прекращение аренды жилого помещения" могут быть применимы для решения вопроса.