Долг собственника по ЖКХ может ли быть взыскан с арендатора?

Я снимаю квартиру в другом городе, где прописка у меня отсутствует, и не являюсь собственником данного жилья. Собственником является мой отец, у которого накопился долг по ЖКХ. Теперь на меня был заведен исполнительный лист с требованием солидарного взыскания задолженности. Я оплачиваю за проживание другую квартиру и не проживаю в данной квартире уже более 10 лет. Можно ли считать это взыскание правомерным?

| Евгений, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации солидарное взыскание задолженности по ЖКХ с вас, как арендатора, является неправомерным. Солидарное взыскание предусматривается в случае, когда не произведено разделение обязанности между собственником и проживающими в жилом помещении лицами. Однако, поскольку вы являетесь арендатором и проживаете в другой квартире, вас нельзя считать солидарным должником по ЖКХ.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации рекомендуется предоставить в суд или исполнительный орган договор аренды, подтверждающий факт вашего проживания в другой квартире. Также может потребоваться предоставление документов о регистрации собственника в данной квартире и оформлении вами договора аренды.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 323 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы