Долг по ЖКУ со сроком более 10 лет: угроза перекрытия канализации и штраф от УК. Инвалид с мизерной пенсией проживает в квартире. Знайте свои права!

Исковая давность по долговой квитанции по ЖКУ в Российской Федерации составляет три года с момента истечения срока оплаты. Если исковая давность истекла, то УК не имеет права производить перекрытие канализации либо отключения света за долги. Отключение этих услуг является незаконным и противоправным действием. При возникновении подобных ситуаций, продемонстрированных в описании вопроса, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или специалисту по жилищному праву, который поможет защитить права и интересы инвалида в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с несколькими документами:

1. Договором управления многоквартирным домом.

2. Долговой квитанцией по ЖКУ.

3. Документами, подтверждающими наличие инвалидности у одного из жильцов квартиры.

4. Законодательством о жилищном и коммунальном хозяйстве, в том числе судебной практикой.

Для начала следует проверить истечение срока исковой давности по долгу. Если срок истек, то УК не имеет права перекрыть канализацию или отключить свет. При этом следует учесть, что установка заглушки на канализацию и отключение света могут рассматриваться как нарушение прав жильца на комфортное проживание, включая социальные гарантии, например, для инвалидов.

Если долг не подлежит исключению по причине просрочки более 10 лет, то УК может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, включая штрафы и пени. Однако в суде следует учитывать любые митигирующие обстоятельства, такие как невозможность погасить задолженность, социальное положение заемщика и т.д.

В любом случае, рекомендуется получить консультацию специалиста по жилищному и коммунальному праву для определения дальнейших действий и защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Срок исковой давности"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Порядок расчетов за жилищные и коммунальные услуги"
• Статья 284 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) "Исковая давность и истечение сроков для предъявления возражений и возможность их удовлетворения судом"
• Статья 21 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ФЗ "Об общих принципах") "Полномочия местного самоуправления в сфере ЖКХ".

Примечание: отключение канализации или электричества за неуплату долгов по ЖКУ запрещено законодательством Российской Федерации. Если жилец получает пенсию меньше прожиточного минимума, он имеет право на социальную поддержку и льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.