Долг по ЖКХ за муниципальную квартиру: как решить проблему без доступа и судебных повесток?

В данной ситуации, наличие долга по ЖКХ в муниципальной квартире, в которой прописаны три человека, включая умершего ответственного квартиросъемщика, приводит к административной ответственности за неуплату коммунальных услуг. Суд может принять решение об изъятии имущества или его части в виде доли, на которую претендует задолжавший.

Относительно уважительности причин отсутствия задолжавшего лица в квартире в настоящее время на принятие решения судом не влияет. Следовательно, согласно законодательству Российской Федерации, после погашения задолженности по ЖКХ, иного причин для выписки тети из квартиры через суд не существует.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего право пользования квартирой; 2) Свидетельства о смерти ответственного квартиросъемщика, если таковые имеются; 3) Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире более 20 лет (например, справки из других мест проживания); 4) Документы, подтверждающие факт погашения долга перед организациями ЖКХ; 5) Копия заявления в суд об исключении тети из списка прописанных по основаниям неоплаты ЖКХ.

Кроме того, возможно потребуется предоставление других документов и доказательств, в том числе справок из органов внутренних дел и судебным решением об исключении из списка прописанных.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс РФ статья 309 - о договоре найма жилого помещения.
2. Жилищный кодекс РФ статья 90 - об ответственности нанимателя за неуплату за содержание и эксплуатацию жилого помещения.
3. Жилищный кодекс РФ статья 95 - о праве собственника жилого помещения на выселение нанимателей за неуплату.
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 206-209 - о процедуре выселения жильцов через суд.