Доказательства выполнения работ по содержанию и ремонту МКД: Как ТСЖ необходимо выполнять свои обязательства

ТСЖ несет ответственность за обеспечение содержания и ремонта МКД. В соответствии с Законом о собственности, ТСЖ обязано обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества, включая МКД. Доказательства выполнения работ по содержанию и ремонту должны быть представлены ТСЖ в случае возникновения спора или проверки со стороны компетентных органов. Отсутствие годового плана ремонта, стоимости работ или иных документов, подтверждающих проведение работ, может осложнить защиту интересов ТСЖ. В данном случае, необходимо будет собрать и предоставить соответствующие доказательства в рамках установленных сроков и процедур.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: учредительные документы ТСЖ, договоры с подрядчиками на содержание и ремонт МКД, финансовые документы, подтверждающие расходы на обслуживание, документы, подтверждающие осуществление работ по содержанию и ремонту МКД (фотографии, акты выполненных работ, сметы, отчеты и т.д.). Если работа производилась без заключения договора, могут потребоваться иные доказательства выполнения работ.

Применимые статьи закона: 3, 15, 36, 40, 47, 48 Закона о собственности; 152, 193, 195, 196, 197 Гражданского кодекса; 15, 23, 24, 32, 33, 34 Закона о ТСЖ; 293, 294, 295, 355, 356, 357 Гражданского процессуального кодекса.