Доказательства нарушения права собственности на квартиру и возможность доказать знание истицей об этом в 2010 году

1) В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, срок исковой давности на признание сделки недействительной в связи с ее нарушением закона или другой правовой акт составляет три года. Однако, если стороной, которая должна была знать о нарушении, стала только после истечения трехлетнего срока, иск подается в срок трех лет со дня, когда стала известна о нарушении. В данном случае, если истец узнала о предполагаемом нарушении прав на квартиру в 02.2016, то она должна была подать иск в суд не позднее 02.2019 года. Бремя доказывания того, что истец узнала о нарушении прав на квартиру в указанный период, лежит на истце.

2) Если истец стала собственником квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации, а оформление прав собственности задержалось по объективным причинам, то регистрация прав на квартиру не может рассматриваться как нарушение ее прав. Соответственно, срок исковой давности начинается со дня регистрации прав на квартиру.

3) Доказать факт, что истец узнала о предполагаемом нарушении прав на квартиру в 2010 году, можно через представление соответствующих доказательств в суд. Однако, в случае, если истец сможет доказать, что она стала знать о нарушении только после истечения трехлетнего срока, то она сможет подать иск в суд в срок трех лет со дня, когда стала известна о нарушении.

4) Неуплата коммунальных платежей и отсутствие проживания в квартире не является достаточным основанием для доказательства того, что истец не считала квартиру своей собственностью. Для этого необходимо предоставить иные доказательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор инвестирования между матерью и строительной компанией.
2. Документ, подтверждающий передачу права инвестирования от матери к вам.
3. Договор об успешном инвестировании между вами и строительной компанией.
4. Документ, подтверждающий передачу прав на квартиру от вас к матери.
5. Договор о том, что вы не выполнили инвестконтракт и квартира возвращается матери.
6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру матери.

Относительно вопросов по срокам:

1. Если истец узнала о возможном нарушении своих прав в 02.2016, то бремя доказывания этого факта лежит на ней.
2. Для ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с договором между матерью и строительной компанией, а также со всей находящейся в распоряжении мамы документации, подтверждающей ее право на квартиру.
3. Реальность данного доказательства будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и наличия соответствующих доказательств.
4. Факт того, что истец никогда не оплачивала коммунальные услуги по данной квартире и не проживала в ней, может помочь в определении ее притязаний на право собственности, но не является критерием ее собственности в смысле законодательства РФ.

1) Статья 208 ГПК РФ: "Бремя доказывания лежит на том, кто ссылается на какие-либо обстоятельства в качестве основания своих требований или возражений"; 2) Статья 200 ГК РФ: "Владение и иные вещные права устанавливаются исходя из реестра владельцев, который ведется органами государственной власти в порядке, установленном законом"; 3) Статья 187 ГК РФ: "Дозвращение имущества, нарушенного права на которое является основанием предъявления иска, осуществляется на основании решения суда, если иное не предусмотрено законом или договором между сторонами"; 4) Статья 301 ГК РФ: "Право собственности возникает у лица, у которого имеется вся необходимая документация, подтверждающая приобретение права собственности на объект недвижимости".