Договоры: необходим ли второй экземпляр с подписью обеих сторон и какое значение имеет отсутствие одной подписи?

Согласно законодательству Российской Федерации, для договоров в обязательном порядке требуется подписание обеими сторонами не менее, чем в двух экземплярах. При этом, каждая сторона должна получить свой экземпляр договора, содержащий подпись другой стороны. Таким образом, подписание договора в одном экземпляре без подписи одной из сторон не возможно.

Обязательность подписания договора в двух экземплярах, содержащих подписи обеих сторон, или достаточно подписания только одного договора, зависит от типа заключаемой сделки и требований законодательства Российской Федерации.

Например, в случае заключения гражданско-правового договора, как правило, для его заключения необходима запись в письменной форме, содержащая существенные условия договора и подписи сторон, причем каждая сторона должна иметь свой экземпляр договора (статья 434 Гражданского кодекса РФ). В такой ситуации, заключение одного договора без подписи одной из сторон может не соответствовать законодательным требованиям.

Однако, в других случаях, например, при заключении договора купли-продажи недвижимости, отсутствие подписи одной из сторон на одном из экземпляров договора может быть допустимо, если это не исключает возможность его последующей регистрации в установленном законом порядке.

В любом случае, для того чтобы точно определить необходимый порядок заключения договора и набор документов, необходимых для решения этого вопроса, следует обратиться к юристу, занимающемуся соответствующей правовой проблемой.

Гражданский кодекс РФ, статьи 421 и 434.