Договор ренты с бабушкой: претензии жены на долю в квартире и кредиты супруга

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное на время брака, является совместной собственностью супругов без какого-либо оглядки на то, кто из них приобрел данное имущество. Поэтому, находясь в браке и имев при этом совместное жилье, Вы можете претендовать на долю в квартире, даже если Ваш супруг заключил договор ренты со своей бабушкой в период брака.

Если Ваш супруг взял кредиты в период раздельного проживания, то Вы не несете ответственности по ним, если кредит не оформлен на обоих супругов. Однако, при разделе совместной собственности могут возникнуть проблемы, если сумма задолженности превышает размер Вашей доли в совместном имуществе. В данном случае, необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Чтобы защитить свои права, Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вашей доли в квартире. В качестве доказательств может выступать свидетельские показания, квитанции об оплате ренты, инкассовые поручения по переводу денежных средств и т.д.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и представления интересов в судебном процессе.

Для решения данного вопроса Вам понадобится собрать следующие документы: 1. Договор ренты между вашим супругом и его бабушкой, подтверждающий условия пользования имуществом; 2. Свидетельство о браке, подтверждающее факт нахождения в браке на момент заключения договора ренты; 3. Документы, подтверждающие отсутствие согласия на заключение договора ренты со стороны Вас; 4. Свидетельство о смерти бабушки Вашего супруга.

Относительно Ваших прав на долю в квартире, их возможностьи и объеме нужно провести тщательную юридическую оценку, исходя из всех обстоятельств данного случая и в соответствии с действующим законодательством. Следует обратиться к юристу с указанием всех деталей.

Относительно вопроса о возможном висении кредитов на Вас, стоит отметить: если кредиты были взяты до момента фактического прекращения совместной жизни, то они могут быть распределены между бывшими супругами в рамках процедуры развода и/или раздела имущества. Если же кредиты были взяты после прекращения совместной жизни, то они не могут быть распределены между Вами и Вашим супругом в рамках иска о разделе имущества. При этом, Ваше имущество не может отвечать за долги Вашего супруга.

В данном случае я рекомендую обратиться к опытному юристу для получения подробной юридической консультации и выработки правильной стратегии действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - право и обязанности супругов по поддержанию семьи, в том числе обязанность обеспечивать совместное проживание;
• Статья 56 Гражданского кодекса РФ - договор ренты;
• Статья 246 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества;
• Статья 38 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - право требовать раздела имущества между супругами.

Относительно кредитов, которые взял в период раздельного проживания супруг, Вы не несете ответственности за их погашение, если они были получены без Вашего согласия, подписи или поручительства.

По поводу претензий на долю в квартире, Вам следует обратиться к юристу и составить заявление о разделе имущества с супругом в соответствии со статьей 38 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В случае, если супруг будет отказываться делить квартиру, судья может назначить независимую оценку ее стоимости и разделить ее между Вами на соответствующие доли.