Договор продажи коммунальной квартиры и программа расселения: обратитесь к нам, если желаете продать!

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи коммунальной квартиры по программе расселения необходимо заключить договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны основные условия сделки, такие как: цена, объект продажи, соответствие правового статуса объекта, сроки выполнения обязательств сторон и прочие существенные условия. Также, необходимо учитывать, что при продаже жилья по программе расселения могут применяться некоторые льготы и особенности, определенные законодательством России.

Для составления договора на продажу коммунальной квартиры по программе расселения потребуется следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на коммунальную квартиру. 2. Паспорта всех продавцов комнаты. 3. Договор о расселении по программе расселения коммунальной квартиры. 4. Разрешение органов местного самоуправления на продажу квартиры (если требуется согласно законодательству). 5. Документы, подтверждающие право собственности продавцов на комнаты, где установлены приборы учёта коммунальных ресурсов (если есть). 6. Документы, подтверждающие порядок перераспределения доли в праве общей долевой собственности на квартиру (если есть). 7. Сведения об обременениях на квартиру. 8. Документы, подтверждающие факт погашения задолженностей по уплате коммунальных платежей и налогов.

Статьи, применимые для составления договора для продажи коммунальной квартиры по программе расселения, зависят от конкретных обстоятельств случая и могут включать в себя нормы законов о жилищном праве, организации расселения многоквартирных домов, о банковской деятельности и т.д. Несколько возможных статей, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре купли-продажи) и 549 (о договоре поручения).
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36-39 (о праве собственности на жилое помещение) и 100-103 (о расселении многоквартирных домов).
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 12-15 (о договоре залога).
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 41-43 (о договоре банковского счета и иных банковских услугах).

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Программа государственной поддержки расселения граждан из ветхого и аварийного жилья".