Договор найма жилого помещения, по которому арендатором не производились платежи. Налоговая вызывает для пояснений.

В вашей ситуации важно понимать, что налоговая инспекция проводит проверку, чтобы выяснить все обстоятельства вашего дела, в частности, чтобы установить фактическое наличие доходов от аренды, которые должны быть отражены в налоговых декларациях. Поскольку у вас есть подписанный договор найма, но не было фактических платежей, нечего опасаться. Дадите исчерпывающие пояснения. 

Вам необходимо подготовиться к встрече с налоговой и подготовить все возможные доказательства того, что вы не получали доход от аренды. Это могут быть:

1. Письменные показания друзей, которые проживали в квартире, подтверждающие, что они не платили вам деньги за проживание. Если кто-то из них согласится написать такое заявление, это будет значительно упростить вашу позицию.

2. Если у вас есть возможность, соберите доказательства общения с вашим арендатором (например, переписка в мессенджерах, электронные письма), в которых упоминается, что арендатору необходим был договор для официальных нужд, но фактические деньги не были переданы.

3. Поясните думайте в налоговой инспекции, что договор найма был составлен по просьбе арендатора, но по факту жильцы жили бесплатно. Вы можете также указать, что являетесь добросовестным собственником, который не имел намерения уклоняться от уплаты налогов.

Если они не найдут у вас дохода от аренды и вы сможете обосновать ситуацию, то, скорее всего, никаких негативных последствий не будет. Но будьте готовы к тому, что могут понадобиться дополнительные пояснения.

Также рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом, специализирующимся на вопросах налогового законодательства и аренды, чтобы получить более детальную и индивидуальную помощь. Это поможет вам лучше понять свои права и обязанности, а также возможные риски и варианты защиты.