Договор купли-продажи имущества: иск о признании недействительным и возможность встречного иска для прекращения дела

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о признании сделки недействительной подлежит прекращению, если он предъявлен после истечения трех лет со дня совершения сделки. В данном случае, договор купли-продажи был заключен в 2008 году, а иск был подан в 2021 году, то есть после истечения установленного срока давности.

Следовательно, у вас есть возможность подать встречный иск на прекращение дела за истечением срока давности. Однако, необходимо учитывать, что решение по данному иску принимается судом.

Шансы маминого брата на выигрыш дела в суде зависят от многих обстоятельств, включая доказательства, предоставленные сторонами, их юридическую аргументацию и прецеденты в судебной практике. На данный момент недостаточно информации для определения исхода судебного дела.

Учитывая, что договор купли-продажи был заключен между дедушкой и мамой и брат мамин не участвовал в этом, то обратившись к юристу, необходимо узнать, имеются ли какие-то доказательства того, что брат мамин был ознакомлен с условиями договора купли-продажи и выражал свое согласие на передачу имущества мами. Если не имеется таких доказательств, то шансы брата на выигрыш дела в суде будут снижены.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и доказательства: - договор купли-продажи на жилой дом и землю; - свидетельство о праве собственности на жилой дом; - документы, подтверждающие, что документы были переданы от дедушки к матери и мама была полноправной собственницей имущества; - свидетельские показания и доказательства, подтверждающие, что брат мамы был осведомлен о передаче имущества маме и не возражал; - иной материал, подтверждающий фактические обстоятельства.

В отношении возможности подачи встречного иска на прекращение дела за истечением срока давности, необходимо изучить тщательно материал дела, так как данное решение принимается индивидуально, в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Шансы маминого брата на выигрыш дела в суде зависят от определенных факторов, таких как достоверность доказательств, правильность составления договора купли-продажи, наличие согласия брата на передачу имущества маме и других факторов.

В конечном итоге рекомендуется обратится к квалифицированным юристам для более подробной консультации и поддержки в данном противоречии.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от специфики судебного разбирательства, однако основными статьями, которые могут быть применены в данном случае, являются:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением требований закона или иных правовых актов либо при наличии существенного заблуждения" (для разбирательства действительности договора купли-продажи);
• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право наследования" (для разбирательства дела о наследовании);
• Статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность" (для определения сроков подачи иска);
• Статьи 228-230 Гражданского кодекса Российской Федерации "Славоспособность лиц" (для определения способности брата матери совершать юридические действия).

Конкретный список статей может быть уточнен только после изучения полного пакета документов и прецедентной практики, связанной с подобными делами.