Договор дарения: подписание, регистрация и действительность

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения должен быть подписан обеими сторонами и зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор дарения не был зарегистрирован, то считается, что передача имущества не произошла. Таким образом, необходимо зарегистрировать договор дарения в регистрационной палате для его полной юридической силы и действительности.

Если даритель и одаренный подписали договор дарения, но не зарегистрировали его в Росреестре (ранее Регпалата), то такой договор не может считаться действительным относительно третьих лиц и не может быть использован как правоустанавливающий документ в будущем. Для того чтобы действующий договор дарения мог быть зарегистрирован в Росреестре, необходимы следующие документы:

1. Заявление на регистрацию договора дарения;
2. Договор дарения, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ;
3. Документ, удостоверяющий личность дарителя и одаренного;
4. Кадастровый паспорт объекта дарения (если он существует);
5. Уплата государственной пошлины.

Регистрация договора дарения в Росреестре является необходимым условием для признания его действительности в будущем, а также для использования его в качестве правоустанавливающего документа в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора дарения"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Момент перехода имущественного права по договору дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Передача дара"