Договор дарения доли в квартире без нотариуса: спорит ли третий родственник?

Здравствуйте, Сергей. Согласно статье 577 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Таким образом, если договор дарения был оформлен без нотариального заверения в 2010 году, он не соответствует требованиям закона и может быть признан недействительным. Однако, судья принимает решение исходя из конкретных обстоятельств дела, и в случае, если даритель сможет доказать, что действительно передавал имущество по данному договору и получатель имущества осуществлял фактическое владение имуществом, суд может признать данную сделку действительной. Также, наличие документа о праве собственности на имущество, выданного регистрационной палатой, может служить дополнительным свидетельством в пользу действительности данной сделки. Однако конечное решение в данном случае принимает суд.

Для решения данного вопроса вам понадобится иметь: - договор дарения доли в квартире, оформленный в регистрационной палате; - документ на право собственности, выданный вам в 2010 году; - свидетельские показания или письменные доказательства, подтверждающие то, что дарственная была оформлена с согласия всех сторон, включая третьего родственника-владельца.

Ответ на ваш вопрос зависит от многих обстоятельств и факторов, таких как наличие согласия всех сторон при оформлении договора дарения, наличие действительного правового основания на передачу доли в квартире, срок давности, необходимость нотариального удостоверения сделки и других. В любом случае, предоставление письменных или устных свидетельских показаний, подтверждающих правомерность оформления договора дарения без нотариального удостоверения, может помочь в защите ваших интересов в суде. Однако, для полноценной консультации рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора дарения". Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок". Статья 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на судебную защиту". Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на оспаривание сделки".