Договор аренды юрлицами с возможностью изменения арендной платы: все, что нужно знать

Да, Дополнительное соглашение к долгосрочному договору аренды должно быть зарегистрировано в Росреестре, даже если оно заключается на 6 месяцев и содержит изменения арендной платы. Обязанность регистрации такого дополнительного соглашения возложена на стороны договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Да, необходимо зарегистрировать Дополнительное соглашение об изменении арендной платы в Росреестре. В соответствии с законодательством Российской Федерации, любые изменения условий договора аренды, являющиеся его существенными условиями, должны быть зарегистрированы. К существенным условиям договора аренды относится, в том числе, арендная плата.

Для регистрации Дополнительного соглашения аренды об изменении арендной платы в Росреестре потребуются следующие документы: - оригинал и копия дополнительного соглашения аренды, заверенные подписями сторон; - оригинал и копия договора аренды; - расчет ликвидационной стоимости помещения (если таковой был в договоре аренды); - копия свидетельства о регистрации юридического лица.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора"
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора об изменении условий"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Регистрация договоров"